Diese freundliche und gut geschnittene Wohnung mit ca. 102m² Wohnfläche in Mauerbach sucht neue Mieter. Sie liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Ein Autoabstellplatz ist ebenfalls inkludiert
Raumaufteilung
Vom geräumigen Vorzimmer aus gelangen Sie in eines der beiden Badezimmer mir Toilette und in die Küche mit Essplatz. Rechts schließt ein Schlafzimmer an. Linkerhand gelangen Sie in das Wohnzimmer, anschließend in ein weiteres Zimmer und in das zweite Badezimmer mit Toilette.
Ausstattungsmerkmale
Die Küche ist funktionsfähig und mit einem neuen Kühlschrank ausgestattet:
Beide Badezimmer sind mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
In sämtlichen Zimmern sind Parkett / Laminat verlegt.
Heizungsart
Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung befeuert.
Highlights
- ruhige Lage
- Wohn-Esszimmer
- offene Küche
- getrennte Toilette
- Autostellplatz inkludiert
- Gemeinschaftsgarten
- Infrastruktur in Gehnähe
Lage & Infrastruktur
Mauerbach hat sich als Ort mit sehr hoher Lebensqualität vor den Toren Wiens etabliert und punktet besonders durch seine Lage im Wienerald.
Verkehrsanbindung
Zum Busbahnhof sind es nur 7 Gehminuten. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadtgrenze nach Wien sowie andere Destinationen.
Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden.
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Kontakt
Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und einen Besichtigungstermin unter 0660-677 1253 oder pelican@mcimmobilien.at zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wienerwald
